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          業務領域

            業務領域

          • 單項資產評估

          • 2014/04/22來源:點擊:2117

              企業單項資產評估介紹:

              對機器設備、土地、房產等實物資產進行評估,以確定其現實價值;為企業投資、交易、償債、抵押、擔保等經濟行為,提供科學、客觀、公正的價值認定結果。

              機器設備評估所需資料清單:

          資料類型

          資 料 目 錄

          說 明

          具備
          (
          )

          1

          清查評估明細表

          格式由事務所提供

          2

          機器設備原始發票復印件

          3

          設備照片

          或評估基準日審計報告

          4

          評估基準日會計報表及附注

          至末級的期初、期末和累計發生額

          5

          評估基準日科目余額表

          與設備價值有關的部分

          6

          總賬、明細賬、會計憑證

          7

          設備臺賬,機器設備使用、保養、檢修、工作環境記錄、精度、技術參數等資料

          8

          運輸設備的行車執照、鍋爐、壓力容器、吊裝設備、電梯設備的年檢合格證復印件

          9

          大型設備的安裝位置圖、結構簡圖、

          10

          非標準設備的竣工圖、使用說明書、驗收報告

          11

          生產工藝流程及與之相關的設備系統的組成、分布情況

          12

          與機器設備有關的質押、抵押、融資租賃、租賃合同

          13

          業務約定書

          14

          向上級單位或股東會報告評估經濟行為的申請

          15

          上級單位或股東會同意評估經濟行為的批準文件

          16

          委托方與資產占有方營業執照副本復印件

          17

          委托防與資產占有方承諾函

          18

          設立、變更驗資報告

          工商備案

          19

          公司章程、協議

          工商備案

          20

          股東會、董事會重大決議等文件

          21

          與評估經濟行為有關的合同、協議復印件

              房產評估所需資料清單

          資料類型

          資 料 目 錄

          說 明

          具備
          (
          )

          1

          房屋建筑物清查評估明細表

          格式由事務所提供

          2

          與建筑物價值有關的賬目、憑證資料、原始發票復印件

          3

          評估建筑物照片

          4

          評估基準日或近期的會計報表

          5

          房產證復印件

          6

          購房、購土地使用權合同書復印件

          7

          區域總平面圖、建筑面積圖、房屋及建筑物設計說明書、竣工決算書、竣工驗收單、監質證

          立項報告

          8

          工程項目批文

          9

          國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證、銷售許可證

          五證

          10

          業務約定書

          11

          向上級單位或股東會報告評估經濟行為的申請

          12

          上級單位或股東會同意評估經濟行為的批準文件

          13

          委托方與資產占有方營業執照副本復印件、自然人身份證復印件

          14

          委托方與資產占有方承諾函

          15

          設立、變更驗資報告

          工商備案

          16

          公司章程、協議

          工商備案

          17

          股東會、董事會重大決議等文件

          18

          與評估經濟行為有關的合同、協議復印件

              土地評估所需資料清單 

          資料類型

          資 料 目 錄

          說 明

          具備
          (
          )

          1

          國有土地使用權證書

          2

          國有土地使用權出(轉)讓合同、協議

          3

          政府有關部門關于土地使用問題的批文

          4

          土地使用權獲取途徑、方式等背景資料

          5

          土地取得時所支付的征地、拆遷、補償與安置費用等

          6

          地產規劃資料:用地紅線圖、總平面布置圖、土地位置圖、土地開發規劃說明及規劃圖等

          7

          地產狀況資料:工程地質狀況資料、地貌狀況資料、自然狀況資料、建筑物及其上附著物情況資料

          8

          基礎設施開發程度資料

          9

          商業服務設施配套情況資料

          10

          業務約定書

          11

          向上級單位或股東會報告評估經濟行為的申請

          12

          上級單位或股東會同意評估經濟行為的批準文件

          13

          委托方與資產占有方營業執照副本復印件

          14

          委托方與資產占有方承諾函

          15

          股東會、董事會重大決議等文件

          16

          與評估經濟行為有關的合同、協議復印件


           

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